項(xiàng)目介紹

軌道萬科臻灣匯項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)湘雅路和黃興北路東南角，宗地總面積75.21畝，出讓面積59.92畝【項(xiàng)目含三個(gè)地塊，總建面積約33.55萬㎡，其中計(jì)容面積約26.39萬㎡。項(xiàng)目以建設(shè)城市綜合體為目標(biāo)，以軌道建設(shè)為契機(jī),采用文旅融合的理念，促進(jìn)多元文化與城市共生，通過新舊結(jié)合，改善城市展示面，整體打造長沙歷史文化街區(qū)的新地標(biāo)。軌道萬科·瑧灣匯作為是位于地鐵1、6（在建）號線交匯的文昌閣站上蓋TOD城市綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目作為開福區(qū)重點(diǎn)工程，是我司重要的融資化債項(xiàng)目，同時(shí)也是我市倡導(dǎo)城市TOD發(fā)展理念的示范性項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資約539786萬元，截止2022年9月30日，已完成投資24.28億元，累計(jì)開工面積267963平方米，竣工面積0平方米，截止2022年11月4日，瑧灣匯367套住宅已全面售罄，項(xiàng)目去化率100%。累計(jì)住宅認(rèn)購367套，車位認(rèn)購213套，金額250206萬元，簽約金額24.04億元，銷售回款22.12億元。建設(shè)情況：3#住宅地塊正在進(jìn)行主體樓棟施工，2#地塊正在進(jìn)行土方外運(yùn)。